消費者金融クレジットカード会社比較情報

消費者金融クレジットカード会社比較情報 tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10 2007-10-28T10:56:21Z 消費者金融会社と人気クレジットカード会社徹底比較！金利・評判・ブラックリスト情報や審査甘い消費者金融会社は？カード申込のコツ。現金化ポイントの得する裏技。消費者金融会社の種類とクレジット会社の種類は？年会費無料カード儲けの仕組。住宅ローン格安金利比較など。 Movable Type 3.2-ja-2 スキミング犯罪とICカード tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.449 2006-08-30T08:00:16Z 2006-11-24T06:43:51Z

偽造クレジットカード犯罪で一番多いのがスキミングです。カードの磁気ストラップの情報を読み取る行為です。

izarin10 スキミング犯罪とICカード

クレジットカード犯罪は、他人のカードを不正利用するものが多かったのですが、今では偽造カード犯罪も多くなっております。偽造カードの手口で一番多いのが、スキミング犯罪です。これはクレジットカードの磁気ストラップの情報を読み取り、別のカードを作り不正利用することです。スキミング犯罪はスキマーという機械に盗んだクレジットカードを通すだけで、そのクレジットカードの情報が入手出来ます。その情報をもとに、偽造カードを作るわけです。その偽造クレジットカードを使って商品を買い、すぐに現金化しているわけです。他人のカードを盗んだ場合は、盗まれた本人が気がつきますが、スキミングの場合は、請求書が来るまで殆ど気がつかない場合が多いです。不正利用の場合は保険で支払われますので、本人はそれほど被害を被りません。また、クレジットカード加盟店もクレジットカード会社から代金が支払われます。スキミング犯罪で一番被害が大きいのは、実はクレジットカード会社なのかもしれません。日本では2001年6月にスキミング行為が刑罰の対象になりましたが、それまではスキミング行為自体は違法ではなかったのです。このスキミング行為が刑罰の対処になったので、スキミングの防犯に多少はつながるかと思いますが、専門家の間では本人確認の徹底を行わなければ、効果がないとも言われています。 ICカードは接触型と非接触型の2種類

ICカードは接触型と非接触型があります。クレジットカードやキャッシュカードに使われるタイプは、接触型のICカードになります。 ICカードは磁気カードよりも安全であると考えられており、偽造対策等のセキュリティの向上を目的とした置き換えが進んでいます。磁気ストライプ上の情報には、不正な読み書きを防止する仕組みがないため簡単にコピーが出来ますが、ICカードの場合はICチップでアクセス制御を行う事ができるため、偽造を行うにはICチップを分解しなければならないので、手間やコストが掛かる分だけ安全でと言われています。高機能なCPUを搭載したICカードは、カード内部で複雑な処理が可能であり、磁気カードよりも多機能なカードとして利用できることが期待されています。]]> 全情連テラネット情報交換 tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.450 2006-08-30T08:09:11Z 2007-01-11T16:07:25Z

テラネットとは全情連（全国信用情報センター連合会）に加盟するセンターが出資した機関です。

izarin10 全情連テラネット情報交換

不況の影響で失業者増えています。それと同時に、自己破産車が増えているのも事実です。自己破産（貸倒れ）者が多いと、クレジットカード会社は利益を失います。特に消費者金融よりも利幅が小さいクレジットカード会社にとては、重要な死活問題です。事故破産者を出さないようにする為には、信用情報センターに問い合わせをして、申込者の情報を知っておく必要があります。信用情報センターでは、数々の系列（銀行・信販系）に分かれているため、横のつながりはありません。しかし、自己破産者や要注意人物などの情報に関しては、消費者金融やクレジットカード会社など、異業種でも情報交換がされています。ただし、消費者金融とクレジットカードの両方で多額の貸入れを行っている方々は、野放し状態だったのです。そこで誕生したのが「テラネット」です。テラネットは全情連（全国信用情報センター連合会）に加盟するセンターが出資した機関です。テラネットを設立して、消費者金融業界が保有する情報をみんなで共有しようというのが目的です。テラネットのおかげでクレジットカード会社は、今まで分からなかった申込者の情報を知ることが出来ました。 テラネットにより、クレジットカード会社も貸倒れを防ぐことが出来るわけです。 無料レポート

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多重債務者にならない為の対策はまとめローン一本化です。一本化するには銀行系消費者金融の低金利ローンです。

izarin10 低金利銀行まとめローン一本化

消費者金融のカードは、比較的簡単に作れてしまいます。しかし、これが原因で、複数の消費者金融から借りてしまう人が多いのも事実です。多重債務者にならない為の対策は、まとめローン一本化です。低金利ローンの一番は、銀行の無担保ローンになります。ただし、銀行の無担保ローンは、貸倒れを防ぐために十分な審査があります。銀行の無担保ローンに続く低金利なのが、銀行系消費者金融会社の低金利ローンです。金利は15％～18％が相場となっています。低金利で手軽に融資してもらうには、やはり銀行系消費者金融で借りるのが一番だと言えるでしょう。銀行系消費者金融の商品で代表的なのは「モビット」「アットローン」「キャッシュワン」などの金融商品です。色々な消費者金融業者からお金を借りていると、返済をする為に借金をするという悪循環に陥ります。平均的な返済額は、手取りの20％までならある程度はゆとりを持って返せるかと思いますので、手取りの20％を目安に返済を考えるとよいでしょう。多重債務者になってしまったら、まずは借金の一本化を考えましょう。現在借りているローンを低金利のローンに一本化した方がラクになります。多重債務者は返済日はいくつもあるので、金銭的にも精神的にもよくありません。ローンの一本化をすれば、返済の苦労が少なくなり精神的にも安定するかと思います。
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銀行にとって住宅ローンは安定した収入を見込める商品ですが団体信用生命保険に加入が条件になっています。

izarin10 銀行住宅ローンは団体信用生命保険加入が必須

銀行にとって住宅ローンは、魅力のある商品です。何故なら、安定した収入（金利）が長期に渡って見込めるからです。また、住宅ローンを組むことが出来れば、その顧客に対してさまざまなローンの提供がしやすくなることも住宅ローンが魅力ある商品と言える理由です。その他、投資信託や外貨預金などを提供する銀行などもあります。このように、住宅ローンは商品自体も魅力的なのですが、それ以外のアプローチが出来るという点でも、銀行にとっては魅力的な商品なのです。しかし、銀行は借り主の返済能力を査定するためのノウハウは、殆どありません。ですから銀行は、団体信用生命保険に加入することを住宅ローンの条件にしています。団体信用生命保険とは、借り主が死亡や事故などで支払いが出来なくなった場合に、残額を保険金で補うものです。また、火災保険なども任意で用意しています。銀行は不良債権を防ぐために、慎重に防御策を取っています。今後も銀行の住宅ローン戦略は、ますます加熱すると予測されます。 投資信託（とうししんたく）

投信（とうしん）は投資家が資産運用会社に資金を預けて、資産運用会社がその資金を株式や債券や金融派生商品などの金融資産や不動産などに投資して、その運用で得た利益を投資家に分配する金融商品のことです。 外貨預金（がいかよきん）

外貨預金は円を米ドルなどの外貨に交換してお預入れいただく預金で、利息も外貨でつきます。その外貨を発行している国の金利が適用されるので、円預金に比べて高い金利で運用することが出来ます。外貨普通預金と外貨定期預金の2種類があります。ただし、金利情勢によっては、円預金の金利よりも低くなる場合もあるので注意が必要です。]]> 消費者金融相互リンク募集 tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.453 2006-08-30T13:14:38Z 2007-10-28T10:43:15Z

「消費者金融クレジットカード会社比較情報」では消費者金融・キャッシング・クレジットカード系サイトと相互リンク募集中。

izarin10 相互リンク募集

「消費者金融クレジットカード会社比較情報」では、相互リンクして頂けるサイト様を募集しています。 ※相互リンク希望の方は ◆ 運営サイト ◆ を参考にして、リンクを完了してから下記の内容をご連絡下さい。 ■ 貴サイトタイトル ■ URL ■ 紹介文（紹介文は100文字以内でお願いします） ※相互リンクのご連絡はコチラからお願いします。 ◆ 注意 ◆ ご連絡を頂いてから当サイト管理人が貴サイトを拝見して、相互リンクさせて頂きます。尚、相互リンク不可の場合は、ご連絡致しません。２週間以上経過しても連絡が無い場合は、相互リンク不可と判断してもらって構いませんので、あなた様のサイトから当サイトのリンクを削除して下さい。以上です。]]> グレーゾーン金利廃止 tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.496 2006-11-13T01:46:11Z 2006-11-13T01:47:18Z

グレーゾーン金利とは出資法の上限金利である年率29.2%を超えない制度のことです。

izarin10 グレーゾーン金利廃止

利息制限法では消費者金融や商工ローンを含む金融機関の貸付金利の上限を貸し出し額に応じて年率15%～20%に制限しています。ただし、利息制限法による上限金利を超えた利息でも、利用者が自由意志で支払ったことが認められれば、それを合法とすると定められており、その場合には出資法の上限金利である年率29.2%まで認められるが、実際にほとんどの消費者金融や商工ローンでは、利用者に何も説明もしないまま利息制限法を越えて出資法を根拠とした金利を適用しています。この利息制限法により定められた上限金利年率15%～20%を超えて、出資法の上限金利である年率29.2%を超えない範囲の金利が｢グレーゾーン金利｣と呼ばれるものです。利息制限法により定められた上限金利年率15%～20%を超えるグレーゾーン金利の部分の利息は、本来であれば支払う必要がありません。しかし、国民生活センターの調査によると多重債務者の95%がこの事実を知らず、大半は利息制限法を超えるグレーゾーン金利（ほとんどの貸し金業者は出資法の上限金利29.2%を設定している）で払い続けていたそうです。 《利息制限法》 利息制限法は上限金利を年15～20％に決められています。率に幅があるのは、貸付金額によって、利率が変動するからです。 10万円未満は20％ 10万～100万未満は18％ 100万以上は15％このように決められています。 《出資法》 出資法は上限金利が29.2％以上で貸すことは出資法違反になり、3年以上の懲役や300万以下の罰金が課せられます。 無料レポート

クレジットカード現金化の利率、消費者金融やキャッシングとの比較、クレジットカード現金化の還元率、商品券の買取価格などが、どのような仕組みになっているかをまとめてある無料レポートです。 無料レポート 消費者金融には行きたくない！でも今すぐお金が必要！！そんな方へお助け袋 ⇒ 無料購読はコチラから]]> クレジットカードリボ払い tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.497 2006-11-13T01:47:56Z 2006-11-24T06:52:38Z

クレジットカードの支払い方法は１回・２回・分割・リボルビング・ボーナス払いなどがあります。

izarin10 クレジットカードリボ払い

クレジットカードの支払い方法には１回払い・２回払い・分割払い・リボルビング払い・ボーナス払いなどがあります。日本では１回払いが多いですが、アメリカなどではリボ払いが多いです。１回払いが多い理由は「利息」がかからないからです。１回払いは最長５７日間も支払いを猶予してもらえるので、とても便利な支払い方法かと思います。高額商品を購入する場合は、やはり１回払いは難しい時もあります。そんな時には、分割払い・リボルビング払い・ボーナス払いを利用している方が多いです。ボーナスが支給されるサラリーマンの方なら、ボーナス払いがお薦めですが、ボーナスを支給されない自営などの方は、リボルビング払いが良いかと思います。リボルビング払いは、何度利用しても支払いが一定金額なので、返済に負担がかからないことが利点ですが、支払いが長期になることがあり、また利息もそれなりに払わなければなりません。その反面支払いが長期になり、その分利息を多く払わなければならない欠点があります。ちなみに２回払いは２回の分割にはなりますが、割賦販売法の適用を受けないので利息がかかりません。１回払いでは難しいけど、リボルビング払いにも抵抗がある方は、２回払いを利用してみて下さい。
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知っているようで知らない「ブラックリスト」についての無料レポートです。「どうなったらブラックリストに載るのか」「ブラックリストに載るとどうなるのか」などブラックリストについてまとめてあります。 ⇒ 無料購読はコチラから]]> キャッシングクレジット申込 tag:cashing-credit.fciz.net,2006://10.498 2006-11-13T01:49:05Z 2006-12-26T15:18:03Z

消費者金融会社やクレジットカードの申込書には、各社とも重要視している順位で書かれている場合があります。

izarin10 キャッシングクレジット申込

キャッシングやクレジットのローンを組む場合には、必ず申込書に必要事項を記入します。これはネットでの申込でも同じです。申込書には、住所・氏名・生年月日・勤務先などを項目を記入します。また、住宅などの居住形態や社員・アルバイトなどの勤務形態なども申込み書に記入します。居住形態ですと自己所有・家族所有・賃貸マンションがあり、勤務形態ですと会社員・アルバイト・パートなどがあります。ここで面白いのが、居住形態や勤務形態の記入欄は、各クレジット会社によって書いてある順番が微妙に違います。賃貸マンションと貸家の順番が違っていたり、正社員と自営業者の順番が違っていたりします。申込者はありまり気にならないので見過ごしがちですが、実は消費者金融やクレジットカード会社にとっては、重要視している順番に書かれている場合が多いです。例えば勤務形態で自営業・正社員の順で書かれていたら、自営業の方にとっては、借りやすい会社だったりします。ちなみに勤務形態の最後の方には、だいたい学生・無職などが書かれています。このことからも分かるように、消費者金融会社やクレジットカード会社によっては、優先順位が微妙に違いますので、この優先順位を見極めてから各種ローンを申込むことで、審査に落ちる確率も少なくなるはずです。 無料レポート

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知っているようで知らない「ブラックリスト」についての無料レポートです。「どうなったらブラックリストに載るのか」「ブラックリストに載るとどうなるのか」などブラックリストについてまとめてあります。 ⇒ 無料購読はコチラから]]> 国民生活金融公庫で資金融資 tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.566 2007-01-16T15:41:18Z 2007-01-16T16:04:50Z

国民生活金融公庫は民間の金融機関では資金調達が困難な場合に利用されます。商工ローンは連帯保証人を必要とする金融機関です。

izarin10 国民生活金融公庫は資金融資出来るところ

国民生活金融公庫（略して「コッキン」）という名前は一度は聞いたことがあると思います。中小規模事業を営んでいたり、これから新たに事業を起こす場合など、融資を受けようとする時に頭に浮かぶ名前が国民生活金融公庫です。以前は「国民金融公庫」という名前でしたが、最近「国民生活金融公庫」と名前が変わりました。国民生活金融公庫とは中小企業の支援に限るならば、比較的小口の設備資金、運転資金の貸付を行う一般の金融機関から資金の供給を受けることが困難な中小企業者に対し、全額政府出資の金融機関です。国民生活金融公庫は全国に152カ所の支店があります。上記以外にも飲食店、喫茶店、理・美容業、クリーニング業、旅館業などを営む方には「生活衛生貸付」などがあります。銀行などで融資や貸付が困難な場合や創業するのに資金が足りなく、民間の金融機関では資金の提供が困難な場合に良く利用されています。また、事業の拡大だけでなく、事業の縮小に伴う資金需要にも応えるなど、さまざまな取り組みがあるのが国民生活金融公庫です。借入にはそれなりの条件がありますが、魅力は民間の金融機関金利が低いこと、様々な中小企業に対しての支援措置が講じられていることです。第三者保証人等を不要とする融資は、国民生活金融公庫の代表的な特徴でもあります。 商工ローン

商工ローンとは中小企業などに小口のお金を貸す金融業者のことで、現在ではビジネスローンと言われることが多いです。消費者金融と商工ローンは基本的には同じですが、大きな違いは消費者金融は無担保ローンで商工ローンは連帯保証人が必要になることです。連帯保証人とは債務者と同じなので、債務者が返済をしなかった場合は、連帯保証人に返済の請求が出来るのです。商工ローンの場合は連帯保証人という制度があるので、無担保ローンの消費者金融と違って貸倒れを防ぐことが出来ます。また、連根保証という帯保証人と似ているものがあります。これは以前借りていた融資や今後借りる予定の融資に対しても保証人になることです。ここで注意しなければいけないのは、一定金額の保証人と思って契約したにもかかわらず、実は根保証の契約をしていたという例もあります。 1999年12月に根保証についてきちんと保証人と確認することが法律で定められ、融資の増額に対しても保証人と確認することが法律で定められています。]]> 住宅金利ローン比較ポイント tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.574 2007-02-01T13:34:12Z 2007-02-01T13:53:23Z

住宅ローンもいろいろな種類があり比較に困るかと思います。融資を実施する機関で大きく分類すると住宅金融公庫や財形に代表される公的ローンと銀行などの民間ローンの2種類があります。

izarin10 住宅金利ローン比較ポイント住宅ローンもいろいろな種類があり、比較に困るかと思います。融資を実施する機関で大きく分類すると、住宅金融公庫や財形に代表される公的ローンと銀行などの民間ローンの2種類に分けることが出来ます。実際に住宅ローンを利用するには、複数の公的ローンや民間ローンを組み合わせることになります。住宅ローンを利用するときに比較するには、まず返済が楽な金利の低いローンから考えます。そうすると公的ローンが最初に候補に挙がります。住宅金融公庫、財形が公的ローンと低金利であることはもとより、いろいろな割増融資を組めたり多くの有利な面を持っています。金利は利息を計算する上での元になりますから、この利率が多いか少ないかは、後々の返済金額に大きな影響をもちます。公的ローンも民間ローンも住宅ローンは一般のローンに比べて金利は低めに抑えられています。しかし、金融機関や購入する物件のよっては、金利の違いが発生します。比較するとほんの数％の違いかもしれませんが、1％の差でも住宅のような高額商品を購入するための長期返済ローンとなれば大きな差になります。ちなみに住宅ローンの金利には、固定金利と変動金利があります。申し込んだ時点での金利が、返済終了まで適応されるのが固定金利です。金利の低い時に申し込めば、高金利でも低い金利のままの返済ができて有利ですし、毎回の返済額も一定なので安心です。住宅金融公庫の返済は、基本的に固定金利のみが適用されますので、今後の金利動向の予測も含めて、ローン申し込む時に検討することが必要となります。【関連記事】住宅ローン返済計画と資産 住宅ローンで購入した家は、住宅ローン完済までは自分の資産になりません。住宅ローンを完済した時点で、自分の資産になります。住宅ローン機関中は、抵当権を持つ金融機関との共有物です。ですから、住宅ローンで買った家が、すぐに自分の資産になることはありません。このことを勘違いしている方が多いのが現状です。 ⇒ 住宅ローン返済計画と資産]]> 住宅ローン金利借り換え比較 tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.575 2007-02-01T14:20:22Z 2007-02-01T14:37:52Z

住宅ローン借り換えは、大きく3つのパターンがあります。（1）公的ローン→民間ローン（2）民間ローン（固定金利）→民間ローン（変動金利）（同じ金融機関）（3）民間ローン→民間ローン（違う金融機関）

izarin10 住宅ローン借り換えの注意点住宅ローン借り換えは、大きく3つのパターンがあります。（1）公的ローン→民間ローン（2）民間ローン（固定金利）→民間ローン（変動金利）（同じ金融機関）（3）民間ローン→民間ローン（違う金融機関）それぞれに利用できる人とできない人やメリットのある場合と無い場合がありますので、自分はどれに該当するかをよく比較することが必要です。住宅ローン乗り換え比較をするときの注意点としては、住宅ローン乗り換えにかかる費用です。金融機関を変えて住宅ローン借り換えを行う場合には、費用が大きくなるので注意して下さい。支払済みに保証金の戻りはありますが、住宅ローン借り換えの費用に比べると金額は期待できません。費用例としては、抵当権抹消費用、登録免許税、司法書士手数料、保険手数料、印紙代などです。住宅ローン借り換え目安は（1）ローン残高が１０００万円以上ある。（2）現在借りているローンとの金利が１％以上ある。（3）返済期間が１０年以上ある。この3つとも該当する場合は、前述の費用と住宅ローン借り換え後の金利メリットを比較して下さい。安くなる場合には、住宅ローン借り換えをするのほうが有利です。住宅ローン借り換えをする場合の金額ですが、住宅金融公庫の場合は100万円からです。民間ローンでも50万円から10万円単位といったパターンが一般的です。住宅ローン借り換え金額が大きくなるほど有利になりますので、返済期間中に貯蓄してタイミングを見計らい住宅ローン借り換えを実施するのが賢い選択です。【関連記事】住宅金利ローン比較ポイント 住宅ローンもいろいろな種類があり比較に困るかと思いますが、融資を実施する機関で大きく分類すると、住宅金融公庫や財形に代表される公的ローンと銀行などの民間ローンの2種類に分けることが出来ます。実際に住宅ローンを利用するには、複数の公的ローンや民間ローンを組み合わせることになります。 ⇒ 住宅金利ローン比較ポイント【関連記事】住宅ローン審査結果情報 住宅ローンを組む場合は消費者金融からの借入れがある場合でも住宅ローンが組めないというわけではありません。住宅ローンを組む場合は申込者の返済能力を査定にしていますので、借入れがあるからといって心配はありません。ただし、ブラックリスト（信用事故情報）に載った場合は、ブラック情報が残りますので注意が必要です。 ⇒ 住宅ローン審査結果情]]> 三洋電機クレジット tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.602 2007-02-15T07:57:30Z 2007-02-15T08:30:05Z

三洋電機クレジットは個人事業主や法人に向けたクレジットサービスです。

izarin10 三洋電機クレジットは個人事業主や法人向けサービス SANYOでお馴染みの電機会社がクレジットを行っていると言う事は、あまり知られていないかと思います。この三洋電機クレジットですが、殆どの方が知らないのには理由があります。それはこの三洋電機クレジットは、個人事業主や法人に向けたクレジットサービスだからです。ですが、このSANYOクレジットを利用している取扱店は、リースを円滑に行ったり個人事業主であれば買替時にクレジットを進んで利用出来ます。何故なら一部商品を除いて、この三洋電機クレジットは動産総合保険がついてくるからなのです。動産総合保険は車の保険の様な物です。つまり、クレジットを通して購入している商品が故障しても全面的に保障をしてくれるというサービスなのです。しかも、今までのクレジットと違い、支払い回数も細かく設定出来ます。ローンを組むまでの説明が簡単なので、クレジットの取扱店にも喜ばれています。家に関するローンや車に関するローンも三洋電機クレジットでは取扱っていますので、色々と検討した上でローンを組みたいと言う方は、三洋電機クレジットを利用してみて下さい。また、ローンの利率はリフォームに関するローンで上げると2％と長期プライムレートと言います。長い年月ローンを払う人には優しいローンプランとなっているのでご参考にして下さい。【関連記事】クレジットカード会社仕組みサラリーマンやOLなら、クレジットカードの1枚や2枚は持っていることでしょう。クレジットカードの普及率によって、現在ではさまざまな場所でクレジットカードが利用出来るようになりました。クレジットカードの仕組みは、クレジットカード会社と加盟店と利用者の信用で取引しています。クレジットカード会社は加盟店と契約し、加盟店は利用者と契約し、利用者はクレジットカード会社と契約しています。この取引を「三者間契約」と呼び、これがクレジットカードの仕組みと言えます。プロパーカードと提携カードクレジットカードの種類は「プロパーカード」と「提携カード」があります。プロパーカードはクレジットカード会社が発行するカードで、提携カードは企業や団体などと提携して発行するカードのことです。今はプロパーカードの発行は少なく、現在の主流は提携カードになっています。提携カードが主流になったのには、もちろん理由があります。クレジットカード会社からすれば、企業や団体と提携することで、その企業や団体の顧客や会員などを確保出来るメリットがあるからです。]]> 住宅金融公庫フラット35 tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.603 2007-02-15T08:31:15Z 2007-02-15T08:56:39Z

フラット35とは民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した「長期固定金利」の住宅ローンのことです。一般的に住宅ローンの借入は借入金額も大きく20年30年という長期にわたります。

izarin10 住宅金融公庫フラット35 住宅金融公庫とは住宅を建てる場合に、その建築費用を融資してくれる会社です。住宅金融公庫法という法律に従って作られた機関であります。住宅金融公庫は平成19年4月に「住宅金融支援機構」と名前が変わります。住宅金融公庫法によると、銀行やほかの金融機関が貸しにくい場合に融資したり、銀行の融通を支援したりすることを目的としているようです。「家を建てたいけど、貸してくれる相手がいない」という人にとっては、法律だけ読めば頼もしい存在です。しかし、全ての困っている人にお金を貸してくれるわけではありません。貸付の条件はもちろんありますし、融資額にも上限があります。新築住宅を建てる場合は「フラット35」という住宅ローンを使うことになります。このフラット35とは、民間金融機関と住宅金融公庫が提携して実現した「長期固定金利」の住宅ローンのことです。一般的に住宅ローンの借入は借入金額も大きく、20年・30年という長期にわたります。返済中に金利が上昇して、返済額が増加するようなことがあれば、ライフプランに大きな影響が出てきます。そこでフラット35は、借入時に毎回の返済額が確定させる住宅ローンなのです。フラット35は将来に渡って、計画的に返済できるところが安心です。フラット35に申し込める方の条件は、以下の通りです。（1）申込時の年齢が70歳未満のであること。（「親子リレー返済」を利用するなら70歳以上でも問題なし）（2）安定した収入がある。（3）日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人。（4）フラット35の毎月のご返済額の４倍以上の月収があること。（5）フラット35とその他のお借入金を合わせたすべての借入金の年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしていること。年収 300万円未満で、割合が25％以下　年収 300万円以上400万円未満で、割合が30％以下　年収 400万円以上700万円未満で、割合が35％以下　年収 700万円以上で、割合が40％以下もちろん、お金の使い道は住宅に限ります。また、一戸建て住宅の場合は、住宅の床面積が70平方メートル以上ないと融資は受けられません。土地についても融資は受けられますが、こちらにも条件があります。（1）住宅の建設に付随して購入した土地であること。（2）土地の取得時期が申込日の前々年度4月1日以降であること。（3）建物建設費に対するご融資とあわせて申込みすること。]]> 相互リンク集01 tag:cashing-credit.fciz.net,2007://10.623 1964-06-08T23:51:32Z 2007-10-28T10:49:19Z

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